Azaz a polgári eljárásjog. A kereset a felperesnek a polgári ügyekben felmerült jogvita eldöntésére irányuló kérelme a bírósághoz. A kereset elindulásához kötelező a keresetlevél, melyben rögzítésre kerül a kereseti kérelem bírósághoz való benyújtása, melyet általában csak a jogvitában érdekelt fél nyújthatja be.
Az egyéb önálló ingatlanok jellegzetessége, hogy ezek olyan ingatlanrészek, általában építmények, amelyek részben, vagy egészben másnak a tulajdonában vannak, mint a telek. A törvény szerint egyéb önálló ingatlannak minősül az épület, a pince, a földalatti garázs és más építmény, ha az nem, vagy csak részben a földrészlet tulajdonosának a tulajdona.
Az ingatlan-nyilvántartás tárgya, alapegysége az úgynevezett önálló ingatlan. Az önálló ingatlan a többi ingatlantól elkülönített, átruházható és körülhatárolható ingatlanegység. Leegyszerűsítve önálló ingatlannak minősül mindaz, aminek az ingatlan-nyilvántartásban saját helyrajzi száma van. Az önálló ingatlannak két alapvető fajtája a földrészlet és az egyéb önálló ingatlan.
Az ingatlan-nyilvántartás rendszere alapelvekre épül, és ezek az alapelvek ténylegesen is érvényesülnek. Az alapelvek nem a jogszabályokból elvonatkoztatás után levont következtetések, hanem a törvény szövegében deklarált alapelvek. A bejegyzési elv azt jelenti, hogy a törvényben meghatározott bizonyos jogok, illetve jogváltozások az ingatlanokra vonatkozóan csak akkor jönnek létre, ha azokat az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzik.
Az ingatlan-nyilvántartás tevékenységének központi irányítását a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium látja el. Az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó alapvető szabályokat az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI tv. tartalmazza. A végrehajtásáról a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium ad ki rendeletet.
