Fontos körülmény, hogy adófizetésre az a személy lesz kötelezett, aki adott év január első napján tulajdonosa az ingatlannak, ez egyébként a helyi adók esetén szokásos megoldás. Ez várhatóan az év végi ingatlanforgalmat visszafogja, míg az év eleieket felpörögetheti. Arról nem is beszélve, hogy sokan jelzáloghitelből és kisebb ingatlan árából építettek, vásároltak 30 milliós értékhatárt meghaladó [...]

Az adó alanya és fizetésre kötelezettje az, aki a naptári év első napján az ingatlan tulajdonosa, vagy ha az ingatlant vagyoni értékű jog terheli, annak jogosítottja. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Ha a lakóingatlannak több adóalanya van, közülük egy nyilatkozatban vállalhatja a bevallás-benyújtási és adófizetési kötelezettséget, természetesen az egész ingatlanra nézve. [...]

Természetesen az mindenki számára érthető, hogy a vagyonadó célja a költségvetés rendbetétele, azonban a 30 milliós értékhatár kiszabása és az egyéb tisztázatlan mentesítő tényezők kissé átgondolatlannak mutatják a történetet. Lesznek olyan tulajdonosok, akiknek pár százezer forint híján nem kell majd fizetniük, és természetesen lesznek olyanok is, akiknek pont a párszázezer forintos plusz miatt fog kelleni. [...]

Úgy tűnik, mostmár egészen biztosan nem lehet megúszni az új adónemet, a vagyonadót. Az adó tárgya – mint köztudott - a lakóingatlan, azaz az önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakás, üdülő, vagy a lakásnak, üdülőnek minősülő épületrész az ezekhez tartozó telekkel, telekhányaddal. Mentesség egyedül a 30 millió forintot el nem érő lakóingatlanra vonatkozik. Az adókötelezettség a 30 [...]