kedd február 7 2012

Kérdéses a vagyonadó

Érdemes egyelőre kivárni a vagyonadó bevallással, hiszen az Alkotmánybíróság még nem döntött a vagyonadótörvény alkotmányossági beadványaival kapcsolatban. Az ügy tárgyalását, pontosabban a döntéshozatalt legkésőbb február 25-ig ígérték, amely dátum egyben az első bevallási határidőt is takarja, legalábbis magánszemélyek és egyéni vállalkozók számára.

Az ügyvéd fontossága

Az ingatlanok alapvető fontossággal bírnak mind az adott ország, mind pedig tulajdonosaik életében. Ugyanis általában az ingatlan jelenti az emberek legnagyobb értékű tulajdonát Magyarországon, sokszor ráadásul egy vagy több élet komoly munkája is benne fekszik. Az ingatlanok közé azon dolgokat soroljuk, melyek elmozdítása állaguk sérelme nélkül lehetetlen. A fontosságuk indokolja, hogy az ingatlanok tulajdonviszonyai rendezettek [...]

Áltulajdonosok a piacon

Évente több tucat olyan bűneset fordul elő, hogy egy ingatlan – főleg nagy értékű ingatlan –  esetében áltulajdonosok próbálkoznak az eladással. Egy ilyen próbálkozásra nemrégiben  fény is derült. Ennél egy fővárosi, XII. kerületi ingatlant próbáltak meg a valódi tulajdonos szerepét eljátszva eladni. A dologra úgy derült fény, hogy egy pénteki napon bejelentés érkezett egy ingatlanforgalmazó cég vezetőjétől, [...]

Mikortól minősül a téglahalom lakóháznak?

Attól függ, ki kérdezi. Sajnos a különböző szervek mást-mást tekintenek a lakóház fogalmának. De pontosítsunk egy kicsit. Az illetéktörvény rendelkezései szerint a lakóházra vonatkozó rendelkezéseket abban az esetben kell alkalmazni, amennyiben az építési engedély szerinti lakóház céljára létesülő építmény készültségi foka elérte a szerkezetkész állapotot, azaz állnak a falak és rájuk került a tetőszerkezet.

Tulajdonközösség megszüntetése iránti per

Nagyon gyakran szül problémát a tulajdonközösség. De tekintsünk egy konkrét példát egy vitás helyzetről. Ketten örökölnek egy 40 AK szántót. Az egyik tulajdonos használni szeretné, a másik viszont ügyvédhez fordul és a következő levelet küldeti.

Nagyobb lett az épület, bontanom kell?

Gyakori probléma, hogy az épület a kivitelezés végére, azaz a valóságban nagyobb lesz a tervezettnél. Általában ez nem véletlen. Sokszor jön jól egy picit nagyobb szoba, amit lehet, hogy már eleve csak a papíron terveztek kisebbre valamilyen szabályozás miatt, de természetesen olyan is előfordul nagy ritkán, hogy csak a kivitelezők szúrják el a méreteket.