Az alapállítás ebben a témában az, hogy amennyiben a birtokost jogalap nélkül a birtokában megzavarják, vagy birtokától megfosztják, megilleti a birtokvédelem. Fontos továbbá az is, hogy nem minden birtokos tulajdonos, de minden tulajdonos egyben birtokos is lehet. A két előző állításból következik, hogy a birtokvédelmet a birtokos a tulajdonossal szemben is igénybe veheti.
Az újépítésű társasházak negyede már az ingatlan bejegyzése előtt el van adósodva, így a szakértők egybehangzó véleménye szerint szabályozni kellene végre ezt az időszakot. Az eladósodásnak egyszerű az oka. A hivatalos bejegyzést megelőzően ugyanis az ingatlan még osztatlan tulajdonban van, viszont ebben az időszakban is keletkeznek működési és egyéb költségek, amelyeket határidőre be kell fizetni. [...]
Alapesetben nincs szükség engedélyre a társasházak homlokzatára kerülő kültéri klímaegység elhelyezéséhez, azonban ennek is megvannak a szabályai, illetve létezik olyan eset, ahol szükség van építési engedélyre a munkálatok megkezdése előtt. Abban az esetben, ha szükség van engedélyre, és benyújtjuk a szükséges dokumentációt, akkor a hatóság egyszerűsített építési engedélyezési eljárás keretében az előírt huszonkét munkanap alatt [...]
Előfordul műemléki környezetben vagy védett városképi övezetben, illetve a kiemelten védett műemlék-épületek esetében, hogy engedélyköteles a klíma kültéri egységének elhelyezése. Sőt sok településen a helyi építési szabályzatban és rendezési tervben szigoríthatják a klíma kültéri egységének telepítését, így erre a tényezőre is oda kell figyelni. Abban az esetben, ha ilyen kategóriába tartozunk, érdemes tisztában lenni vele, [...]
A kérdés természetesen elsősorban a társasházi környezetre vonatkozik. Azonban ez esetben 2008 óta, alapesetben nem kell építési engedélyt kérni ahhoz, hogy a klímaberendezésünk kültéri egységét elhelyezzük a társasház külső homlokzatára (37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet). Természetesen azért van néhány kikötés a dologban (OTÉK), mely szerint a klímaberendezést takartan kell elhelyezni a társasház homlokzatán, még pedig [...]
